Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 730 m² Nutzfläche in Trn, Gemeinde Laktaši.
Die Liegenschaft verbindet Produktions-, Lager-, Büro-, Ausstellungs- und Wohnflächen an einem Standort und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Produktion, Logistik, Handwerk oder Dienstleistung.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die Zufahrtsmöglichkeit für Lkw bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für einen laufenden Gewerbebetrieb.
Produktions- und Lagerbereich – ca. 380 m²
Büro- und Ausstellungsbereich – ca. 100 m²
Wohnbereich
Die Wohnungen können beispielsweise als Eigentümerwohnung, Mitarbeiterunterkunft, Büroerweiterung oder zur Vermietung genutzt werden.
Das Objekt befindet sich in Trn bei Laktaši, nur ca. 300 Meter von der Schnellstraße Banja Luka–Laktaši entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Banja Luka, Laktaši und die umliegenden Gewerbegebiete. Die vorhandene Lkw-Zufahrt stellt einen weiteren Vorteil für Produktions-, Handels- und Logistikunternehmen dar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
