Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf 106 m² Wohnfläche und einem großzügigen Außenbereich von 162 m² modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage von Angern an der March.
Wohnfläche: ca. 106 m²
Außenfläche: ca. 162 m²
Baujahr: 2020
Anlage: 3 Häuser – davon 2 Doppelhaushälften
Parkplatz: vorhanden
Erdgeschoss
Heller offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Praktisches Gäste-WC
Technikraum/Abstellraum – ideal für Waschmaschine, Putzmittel und Stauraum
Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC
3 ruhige Schlafzimmer – perfekt für Familie, Home-Office oder Gäste
Salzwasserpool – Erfrischung und Erholung direkt im eigenen Garten (Das Bild ist KI generiert - Wasser ist nicht eingelassen und Platten nicht verlegt außen)
Überdachte Terrasse – für gemütliche Stunden im Freien
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung/kühlung – energieeffiziente und komfortable Wärmeversorgung
Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Angern an der March – einer charmanten Gemeinde im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich), nur einen kurzen Weg von der Grenze zur Slowakei entfernt.
Infrastruktur vor Ort:
Verkehrsanbindung:
Gute Erreichbarkeit über die B8 und Nähe zur A6 (via Gänserndorf)
Öffentliche Verkehrsmittel & Bahnanschluss in der Nähe – Pendeln nach Wien und Umgebung problemlos möglich
Einkauf & Alltag:
Nahversorger, Supermärkte und Gastronomie fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar
Bildung & Freizeit:
Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde
Naherholung entlang der March für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
